Сега откријте зошто Сендбенкс останува најскапиот крајбрежен град во Велика Британија - и покрај падот на пазарот

Недела, јули 6, 2025

Сендбенкс, Канфорд Клифс, Милфорд-он-Си — Сместена на идиличниот брег на Дорсет, луксузната заедница Сендбенкс повторно го зазеде своето место како најскап крајбрежен град во Велика Британија, со просечна цена на имот што моментално изнесува неверојатни 1.28 милиони фунти според официјалните податоци од Катастарот на недвижности на Велика Британија, а потврдени се и податоците за пазарот на недвижности од Катастарот на недвижности на Велика Британија и Канцеларијата за национална статистика (ONS).

За многу жители на градовите кои сонуваат за крајбрежно прибежиште, сликата на бели песоци, блескави води и луксузни вили може да изгледа неодолива. Но, тој совршен живот како на разгледница доаѓа со висока цена. Банки со песок, честопати се нарекува како Британскиот одговор на Монте Карло, стана жариште за недвижности за поединци со висока нето вредност, со цени на недвижности кои сега се над три пати националниот просек од 378,240 фунти.

Иако крајбрежното село нуди прекрасен поглед на пристаништето Пул и брегот на Јура, кој е заштитен како УНЕСКО, тоа е исто така жив пример за тоа како инфлацијата на недвижностите го преобликува британскиот брег. Всушност, извештајот за 2025 година покажува скромен пад на цените од 3% во однос на минатата година - знак дека дури и најбараните поштенски кодови не се целосно имуни на поширокото забавување на пазарот на домување во Велика Британија. Но, дури ни тоа не ја смири побарувачката.

Експертите за недвижности во ONS ја припишуваат трајната привлечност на Сендбенкс на неговата ретка мешавина од природна убавина, близина до Лондон и престиж на познати личности. Податоците од локалниот совет откриваат дека истакнати личности како Хари Реднап, Карл Пилкингтон, и Лиам Галагер се меѓу елитата која купила домови во областа - факт што продолжува да ја зголемува нејзината пожелност и цени.

Само неколку минути возење оддалечено, Канфорд Клифс, уште еден луксузен локалитет во Дорсет, го зазема второто место со просечни цени на куќите кои се движат од 974,635 фунти - и покрај поголемиот пад од 9% во споредба со 2024 година. На третото место Милфорд-на-Си во Хемпшир, нудејќи необичен крајбрежен шарм по просечна цена од 728,460 фунти.

Додека јужна Англија доминира на врвот на рангирањето на имотите на брегот, северот раскажува сосема поинаква приказна. За оние кои бараат прифатливост со крајбрежен шарм, Солткоутс во Ершир е на врвот на листата на најприфатливите крајбрежни градови, со домови со просечна цена под 250,000 фунти. Петерли во округот Дарам, исто така, нуди поглед на морето по поволни цени, истакнувајќи постојан Поделба на имотот север-југ.

Оваа нерамнотежа има значајни импликации за патниците и потенцијалните купувачи на втор дом. Туристите привлечени од романтиката на англискиот брег може да се најдат надвор од цената за пофотогеничните јужни дестинации, додека помалку познатите северни брегови претставуваат неискористен потенцијал за инвестиции, мирни бегства и локална економска регенерација.

Иницијативи поддржани од владата, како што е Фонд за израмнување и Фонд за крајбрежни заедници имаат за цел да го решат овој диспаритет, инвестирајќи во инфраструктура и туризам во недоволно финансираните крајбрежни региони. Во меѓувреме, податоците за данокот на имот од HMRC покажуваат дека многу купувачи во скапите крајбрежни зони се сопственици на втори домови или странски инвеститори - што предизвикува тековни дебати за пристапот до домување за локалното население.

Експертите предупредуваат дека гламурот на крајбрежниот живот честопати крие практични недостатоци: климатски ризик, загриженост за ерозија и ограничени локални погодности. Агенција за животна средина идентификуваше делови од Јужниот брег, вклучувајќи ги и Песочните брегови, како ранливи на идното зголемување на нивото на морето - додавајќи слој на долгорочна неизвесност на инвестициите од милиони фунти.

Сепак, за многумина, емоционалната привлечност од поседувањето дел од британското крајбрежје вреди за цената. Без разлика дали станува збор за пентхаус на пристаништето Пул или скромна куќа во Ершир, животот покрај море продолжува да ја разгорува имагинацијата.

Конечна мисла:
Како што се приближува топлото летно сонце и празниците започнуваат во полн ек, крајбрежната Британија повторно се враќа во центарот на вниманието - не само како место за одмор, туку и како воена зона на привилегии за имот и соништа. Како надежен купувач на дом или турист со ѕвездени очи, приказната за Сендбенкс нè потсетува дека рајот навистина чини пари.

Извор: Mirror.co.uk